Omschrijving

Heeft u genoeg ideeën hoe uw ideale gezinswoning eruit moet zien dan is dit uw kans!

Deze woning bestaat uit twee verdiepingen en is er klaar voor om flink onder handen genomen, eventueel een verdieping erbij te maken om dan vervolgens een heerlijk ruim gezinshuis te worden.

In de zeer centrale woonwijk Nieuw Engeland gelegen, op loopafstand van Utrecht CS en de oude binnenstad. Vele winkels, restaurantjes, supermarkten op korte afstand. Ook voor kinderen zijn er speelmogelijkheden op het Schimmelplein. Vanaf de Vleutenseweg vele busverbindingen en binnen enkele minuten ook bereikbaar de A12/A2 en de A27/A28 rondom de stand.

INDELING

Begane grond:
entree, hal met meterkast, toegang tot de (doorzon)woonkamer. Vanuit de woonkamer is de open trapopgang naar de eerste verdieping. In de aanbouw bevindt zich de halfopen keuken voorzien van eenvoudig keukenblok en toegang tot de achtertuin. De eenvoudige badkamer zit achter de keuken en is voorzien van een ligbad, douchebak, toilet en wastafel. Van de achtertuin c.q. plaats kan je een gezellige buitenplek maken.

1e Verdieping:
overloop, één slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- parkeren in de straat middels parkeervergunning;
- gelegen op eigen grond;
- tuin gelegen op het noordoosten;
- verwarming en warm water middels gasgestookte cv-ketel;
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- energielabel E;
- mogelijkheid om extra verdieping te realiseren;
- in de koopakte wordt een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar;
- oplevering kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1904

Daktype
Plat dak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
E

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
81 m²

Inhoud
311 m³

Perceel
76 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne

Perceelnummer
4273

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
76 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0307540640

Of vul onderstaande formulier in

Van Lennepstraat 85, Utrecht

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Utrecht

Nicolaas Maesstraat 0Ong

Talmastraat 34

Duivenkamp 370

Aakplein 10

Ahornstraat 12Bs

Dommeringdreef 101

Zwanenkamp 1114

Talmalaan 5

Jasmijnstraat 35

Spreeuwenstraat 167

Antilopespoor 140

Pahud de Mortangesdreef 184